期刊导读

民用与工业工程建设的造价管理与控制研究

来源:中华疾病控制杂志 【在线投稿】

栏目:期刊导读 时间:2021-06-10

1 民用与工业工程建设的差异性

1.1 概念的差异性

从民用工程建设项目来讲,主要就是为人们营造良好的居住建筑物、活动建筑物等,不同人群在民用建筑方面的功能需求不同,这些需求也直接影响工程结构的外观,需要根据外观情况、工程项目结构特点等,选择不同的材料、工艺技术等,建设相关的工程实体。

对于工业建筑而言,主要是为工业生产、服务等所建设的房屋建筑物,被称作是厂房,需要按照工业生产的工艺特点、机械设备特征等,因地制宜设计平面空间布局结构,合理设置相关建筑构造与结构,开展有关的施工工作。从工业建筑方面而言,需要保证总平面布局方面、单体设计方面的工艺技术衔接效果,考虑到工艺流程的完整、整体物流方面的需求、大型工业设备的需求等,设置不同的建筑结构,一般情况下,工业建筑工程的内部都有一定的通畅空间,这也是和民用建筑物存在区别的关键所在[1]。

1.2 建设方面的差异性

民用与工业工程建设有一定的差异性,主要表现在设计程序方面、服务目的方面、荷载作用方面等,具体为:①设计程序有一定的差异。从工业建筑的设计程序方面来讲,比民用建筑的设计多出艺术资料的设计环节,就是先要开展工艺设计工作,然后按照所提供的工业艺术设计资料开展分析和研究工作,并且在设计建筑结构与形式期间,也会受到工业生产工艺、机械设备、生产标准等影响,设计期间需要和工业企业之间相互沟通交流,根据具体的要求设计厂房结构,保证不会出现建筑物和工业生产工艺之间的矛盾;②存在服务目的的差异性。民用建筑的服务目的就是为人们的居住和生活提供一定便利,而对于工业工程需要应用在工业生产中,保证机械设备能够安全运行、生产工作顺利实施,为工业生产、运输与库存等提供一定的服务,同时还要为工业的生产人员营造较为舒适、安全的环境氛围;③存在荷载作用的差异性。建筑工程荷载数据值是否准确,直接影响整体框架结构是否稳定,所以建筑工程中必须要准确的计算荷载,除了要考虑静荷载之外,还需着重研究动荷载作用。从民用建筑来讲,建筑结构设计非常均匀,重心也很容易控制,楼板之间相互紧密衔接,荷载的控制也非常容易。但是,在工业建筑工程方面,由于需要满足工业生产的需求,很容易出现建筑重心与原本轨道相互偏离的现象,楼层板面也会相互错落,发生地震的时候可能会引发建筑扭曲的问题,严重影响安全性。因此,在对荷载进行计算期间,还需按照具体情况采用有效的措施预防安全问题[2]。

2 民用与工业工程建设造价的管理和控制措施

2.1 完善造价的管理与监督体系

在对民用与工业工程造价进行管控的过程中,应该完善其中的管理体系与监督体系,使有关的部门能够高效化的开展造价管控工作。首先,应制定管理体系,在设计环节使用设计方案招标竞争的方式控制造价,对设计方案进行评选,要求设计人员编制有关的设计概算表,明确针对概算进行控制的各项经济指标,并且将技术、经济等指标相互整合,适当地提升经济指标权重,转变之前只关注技术指标的观念,充分重视对设计方案经济指标的评价,这样才能在评选设计方案的过程中,将设计环节的造价取费基数控制在限额设计的范围之内,以此来控制相关的工程建设造价[3]。

2.2 项目投资决策过程中的造价管控

近年来我国多数民用与工业工程建设企业都开始重视造价的管控,归纳总结相应的经验,取得一定的成绩。但是,部分企业在进行造价管控的过程中,经常会受到一些因素的影响造成造价无法控制,尤其是在项目投资决策阶段,如果不能合理的分析与研究项目具体情况,缺少经济与技术指标方面的对比,就难以编制完善的投资决策方案,也无法在这个阶段有效控制造价。而民用与工业工程的项目投资决策的过程中,需要针对工程的可行性进行研究,论证建设方案的技术经济性,完善有关的经济与技术决策,便于控制工程造价。其次,在投资决策阶段还需按照工程项目情况制作可行性研究报告,明确有关的建设标准、费用规模等,编制完善的立项申请方案,形成良好的造价管控体系和模式。最后,在完成资料收集工作、立项申请工作之后,还需分析项目的投资效益,准确估算有关的效益指标,在保证效益指标的同时制定关于工程建设造价的控制规划,以免出现造价过高的问题[4]。
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